1962〜1972年築, 専有面積36.54㎡〜56.54㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比+6.9%
横浜市青葉区
53.7万円/㎡
前年比-11.4%
榎が丘住宅A棟
神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分
1967年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,738万円
37.4万円/㎡
1,027
1,501
1,975
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜1,975万円
32.3万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月8日
榎が丘住宅A棟
1,699万円（36.5万円/㎡）/ 1階 / 46.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,699万円 | 36.5万円 | 1階 | 46.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,799万円 | 38.7万円 | 1階 | 46.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,899万円 | 40.8万円 | 1階 | 46.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,999万円 | 43.0万円 | 1階 | 46.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,080万円 | 44.7万円 | 1階 | 46.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,180万円 | 46.8万円 | 1階 | 46.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 榎が丘住宅A棟 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 1,699万円 | 36.5万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/29 | 青葉台マンション 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 2,098万円 | 37.8万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 1,998万円 | 36.0万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅7分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/24 | たまプラーザ団地65号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅11分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.77㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | 藤が丘マンション 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、横浜市青葉区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して32%割安です。